Estimation théorique
Rue Charles de Gaulle,27220 Prey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Gaulle,27220-Prey indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 1000 | 235000€ | 2176€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA GLANE | 4 | 91 | 650 | 180000€ | 1978€ |
2020-07-22 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 135 | 500 | 208500€ | 1544€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 120 | 990 | 160000€ | 1333€ |
2021-02-26 | 7 | IMP DE LA GLANE | 5 | 153 | 838 | 180000€ | 1176€ |
2022-05-21 | 10 | IMP DE LA GLANE | 2 | 102 | 875 | 222000€ | 2176€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE L EMPIRE | 6 | 124 | 710 | 163000€ | 1315€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 125 | 802 | 218500€ | 1748€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 4 | 110 | 464 | 249000€ | 2264€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DE L EMPIRE | 3 | 74 | 500 | 183000€ | 2473€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE L EMPIRE | 4 | 85 | 500 | 158500€ | 1865€ |
2022-05-13 | 9107 | IMP DU TILLEUL | 4 | 114 | 500 | 263000€ | 2307€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 6 | 172 | 862 | 319000€ | 1855€ |
2021-09-25 | 9196 | IMP DU TILLEUL | 4 | 86 | 895 | 215000€ | 2500€ |
2023-05-09 | 26 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 84 | 1040 | 237600€ | 2829€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 102 | 701 | 207000€ | 2029€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DE GARENCIERES | 6 | 159 | 1024 | 254000€ | 1597€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DE GARENCIERES | 5 | 128 | 674 | 220000€ | 1719€ |
2021-11-13 | 2 | IMP DE LA MARE | 5 | 120 | 700 | 214000€ | 1783€ |
2021-07-23 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 175 | 362 | 229000€ | 1309€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 94 | 798 | 179000€ | 1904€ |
2021-01-06 | 14 | PL RENE CARDIN | 2 | 42 | 699 | 75000€ | 1786€ |
2021-09-14 | 12 | PL RENE CARDIN | 3 | 65 | 1147 | 127000€ | 1954€ |
2021-05-28 | 7 | PL RENE CARDIN | 4 | 62 | 0 | 107000€ | 1726€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE BEROU | 3 | 58 | 995 | 140000€ | 2414€ |
2021-04-30 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 73 | 1010 | 205000€ | 2808€ |
2022-10-29 | 5 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 1060 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 117 | 1071 | 120000€ | 1026€ |
2022-02-24 | 60 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 52 | 866 | 125000€ | 2404€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DE BEROU | 4 | 91 | 500 | 198000€ | 2176€ |
2022-12-22 | 62 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 859 | 244000€ | 3253€ |
2022-09-15 | 7 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 66 | 1006 | 160000€ | 2424€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 89 | 1040 | 147000€ | 1652€ |
2019-08-21 | 4 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 89 | 1010 | 168000€ | 1888€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE BEROU | 5 | 109 | 500 | 181392€ | 1664€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DU VERGER | 4 | 80 | 1021 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE LA FOSSE AUX MERLES | 3 | 90 | 863 | 117000€ | 1300€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DE BEROU | 5 | 147 | 1071 | 224000€ | 1524€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DE BEROU | 8 | 133 | 557 | 187190€ | 1407€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DES NARCISSES | 3 | 91 | 803 | 173850€ | 1910€ |
2021-08-10 | 5 | IMP DE LA TUILERIE | 5 | 125 | 846 | 202000€ | 1616€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DE LA FOSSE AUX MERLES | 4 | 125 | 970 | 232000€ | 1856€ |
2020-06-09 | 9 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 144 | 840 | 227000€ | 1576€ |
2022-05-31 | 6 | IMP AUX MORILLES | 7 | 140 | 506 | 253000€ | 1807€ |
2019-12-21 | 22 | RUE DE BEROU | 4 | 72 | 1019 | 122000€ | 1694€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU VILLAGE | 5 | 82 | 500 | 161500€ | 1970€ |
2019-08-24 | 7 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 124 | 666 | 185700€ | 1498€ |
2019-10-21 | 15 | RUE DE BEROU | 5 | 138 | 947 | 178000€ | 1290€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 80 | 500 | 151000€ | 1888€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 101 | 500 | 205000€ | 2030€ |
2021-12-18 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 101 | 844 | 218000€ | 2158€ |
2021-02-13 | 25 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 129 | 870 | 250000€ | 1938€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 70 | 525 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU VALLOT | 5 | 87 | 940 | 155000€ | 1782€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 500 | 176200€ | 1421€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 500 | 88000€ | 1048€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 676 | 127000€ | 1512€ |
2022-07-27 | 4 | RUE EOLE | 4 | 86 | 1000 | 53372.5€ | 621€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 116 | 500 | 186000€ | 1603€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 80 | 784 | 60000€ | 750€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 83 | 1000 | 205000€ | 2470€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU BASSIN | 4 | 88 | 1001 | 186100€ | 2115€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 340 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 100 | 500 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 109 | 1430 | 143750€ | 1319€ |
2021-08-10 | 6 | RTE DE LONGTOUCHE | 2 | 48 | 1210 | 136483€ | 2843€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DES CARRIERES | 3 | 75 | 810 | 155000€ | 2067€ |
2020-03-07 | 1 | RTE DE LONGTOUCHE | 5 | 189 | 3047 | 190000€ | 1005€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 107 | 570 | 73500€ | 687€ |
2021-04-22 | 30 | RUE ROMAINE | 3 | 109 | 500 | 211050€ | 1936€ |
2019-07-27 | 62 | RUE DU PARC | 3 | 55 | 1010 | 154000€ | 2800€ |
2020-12-08 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 7 | 153 | 2413 | 227500€ | 1487€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU PARC | 2 | 64 | 1087 | 110000€ | 1719€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE PREY | 6 | 135 | 940 | 183000€ | 1356€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 113 | 500 | 231500€ | 2049€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU VAL | 5 | 90 | 600 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-17 | 13 | RUE DU BEL EPI | 6 | 156 | 662 | 227650€ | 1459€ |
2022-04-12 | 27 | RUE DU BEL EPI | 4 | 117 | 750 | 205000€ | 1752€ |
2022-05-18 | 52 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 783 | 165000€ | 2063€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU BEL EPI | 5 | 107 | 605 | 211000€ | 1972€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE LA SERRE | 3 | 75 | 792 | 63987€ | 853€ |
2022-07-09 | 27 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 104 | 771 | 215150€ | 2069€ |
2020-10-09 | 17 | RTE DE ST LUC | 6 | 130 | 100 | 285000€ | 2192€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DE PREY | 4 | 126 | 500 | 205000€ | 1627€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DU BEL EPI | 3 | 78 | 775 | 188000€ | 2410€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DU BEL EPI | 4 | 81 | 689 | 179000€ | 2210€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 97 | 881 | 231000€ | 2381€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DU BEL EPI | 7 | 152 | 606 | 245000€ | 1612€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ROMAINE | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-24 | 5 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 666 | 181000€ | 2291€ |
2021-05-26 | 61 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1069 | 227050€ | 1892€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 950 | 227250€ | 2877€ |
2023-01-25 | 1 | SEN DES ETRINGALLES | 5 | 95 | 1005 | 146000€ | 1537€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 78 | 771 | 175750€ | 2253€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE LA MALPIERRE | 4 | 93 | 652 | 175000€ | 1882€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES BLES D OR | 6 | 136 | 526 | 290050€ | 2133€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 110 | 851 | 267500€ | 2432€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES TERRES BLANCHES | 3 | 80 | 448 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 989 | 184000€ | 2044€ |
2022-07-11 | 9 | RUE DES TERRES BLANCHES | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-27 | 4 | RUE ROMAINE | 5 | 99 | 708 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-28 | 24 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 110 | 1683 | 150000€ | 1364€ |
2022-07-23 | 5 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 151 | 1047 | 239000€ | 1583€ |
2020-08-01 | 34 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 132 | 500 | 176000€ | 1333€ |
2022-01-11 | 34 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 132 | 634 | 215000€ | 1629€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU BOURDONNE | 4 | 79 | 924 | 220000€ | 2785€ |
2023-03-30 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 1287 | 242000€ | 2420€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES CHAUMES DORES | 5 | 76 | 500 | 62160€ | 818€ |
2020-10-10 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 3419 | 260000€ | 3714€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 170 | 1417 | 405000€ | 2382€ |
2020-12-05 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 81 | 809 | 168000€ | 2074€ |
2021-03-11 | 4 | RUE DU BOIS BLONDIN | 5 | 114 | 692 | 286900€ | 2517€ |
2023-04-12 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 133 | 500 | 320000€ | 2406€ |
2022-05-31 | 7 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 81 | 753 | 206600€ | 2551€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE ST LUC | 4 | 66 | 1132 | 117000€ | 1773€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DU VAL DAVID | 4 | 73 | 992 | 154000€ | 2110€ |
2021-07-23 | 9 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 81 | 724 | 185000€ | 2284€ |
2022-10-22 | 37 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 106 | 544 | 290200€ | 2738€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DES TOURELLES | 5 | 73 | 383 | 119500€ | 1637€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 86 | 999 | 159900€ | 1859€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 412 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 412 | 156000€ | 1950€ |
2021-08-05 | 4 | IMP DE LA MAROTTE | 6 | 127 | 0 | 160000€ | 1260€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 333 | 162525€ | 1826€ |
2021-03-31 | 23 | RUE PIERRE MORISSE | 5 | 117 | 780 | 223850€ | 1913€ |
2022-07-29 | 8 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 89 | 500 | 199050€ | 2237€ |
2021-07-20 | 15 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 89 | 963 | 194975€ | 2191€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 324 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 324 | 183150€ | 2616€ |
2020-06-26 | 2 | RUE RAYMOND QUENEAU | 3 | 75 | 221 | 205000€ | 2733€ |
2020-10-24 | 34 | RUE DU CENTRE | 3 | 78 | 1011 | 143000€ | 1833€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 341 | 168000€ | 1888€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 365 | 185000€ | 2079€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 360 | 211000€ | 2371€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 95 | 236 | 195510€ | 2058€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 343 | 211000€ | 2371€ |
2022-06-20 | 7 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 65 | 247 | 154154€ | 2372€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 80 | 500 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-23 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 1 | 66 | 337 | 144200€ | 2185€ |
2020-06-04 | 26 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 72 | 816 | 110000€ | 1528€ |
2023-02-16 | 4 | RUE RAYMOND QUENEAU | 7 | 142 | 145 | 209530€ | 1476€ |
2020-02-01 | 3 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2022-11-30 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 83 | 786 | 195750€ | 2358€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE VIANCOURT | 5 | 88 | 1105 | 170000€ | 1932€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 95 | 423 | 195510€ | 2058€ |
2022-06-17 | 51 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 120 | 500 | 236403€ | 1970€ |
2022-04-14 | 5 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 122 | 329 | 232500€ | 1906€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 65 | 286 | 157300€ | 2420€ |